{"id":7109,"date":"2025-11-04T13:18:48","date_gmt":"2025-11-04T13:18:48","guid":{"rendered":"https:\/\/marcoalberico.it\/?p=7109"},"modified":"2025-11-04T13:18:48","modified_gmt":"2025-11-04T13:18:48","slug":"chi-versa-di-piu-nelle-casse-di-sulmona-per-gli-immobili-comunali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nifty-wescoff.194-124-75-66.plesk.page\/index.php\/2025\/11\/04\/chi-versa-di-piu-nelle-casse-di-sulmona-per-gli-immobili-comunali\/","title":{"rendered":"Chi versa di pi\u00f9 nelle casse di Sulmona per gli immobili comunali"},"content":{"rendered":"\n

Con la recente determina n. 1235 del 28 ottobre 2025, il comune di Sulmona ha formalizzato l’accertamento delle entrate derivanti dai contratti di locazione ad uso non residenziale<\/strong> per l’annualit\u00e0 2026. Questo atto amministrativo evidenzia la gestione attiva del patrimonio immobiliare comunale. L’importo complessivo che il Comune di Sulmona accerter\u00e0 nel capitolo di entrata 951 “Fitti reali di fabbricati” del bilancio 2025\/2027 per l’annualit\u00e0 2026 ammonta all’incirca a 154.000 \u20ac<\/mark><\/strong>. <\/p>\n\n\n

<\/p>\n\n\n

Il comune di Sulmona aveva riscontrato alcune irregolarit\u00e0 nella riscossione dei canoni e la mancata applicazione della rivalutazione ISTAT <\/h4>\n\n\n\n

\u00c8 bene notare che questa cifra \u00e8 gi\u00e0 comprensiva della rivalutazione ISTAT, calcolata sull’indice dei prezzi al consumo rilevato nel mese di settembre 2025. Questo accertamento per il 2026 rappresenta un leggero incremento rispetto all’importo complessivo di 152.232 \u20ac<\/strong> accertato per l’annualit\u00e0 precedente.<\/p>\n\n\n\n

Questo aumento \u00e8 dovuto, in parte, alla rivalutazione e all’inclusione del canone residuo derivante dalla rivalutazione ISTAT per un nuovo contratto stipulato con la Guardia di Finanza<\/strong> in data 18 dicembre 2024. Due contratti di locazione sono invece cessati nel corso del 2025.<\/p>\n\n\n\n

Le quote pi\u00f9 significative sono versate dalla De Felice e Morsella s.r.l.<\/em> (66.675 \u20ac<\/strong>) e dalla Confetteria Di Vito Maria di Gianluca Settevendemie<\/em> (17.554 \u20ac<\/strong>). Anche la Tabaccheria di Savino Rosa Maria<\/em> risulta essere un locatario importante, con tre diversi contratti che sommano un totale di 34.515 \u20ac<\/strong>, mentre l’AGEPA di Mingione Eugenio<\/em> versa 9.329 \u20ac<\/strong>. Tra gli altri locatari figurano la Croce Rossa Italiana<\/em> (120 \u20ac<\/strong>) e Poste Italiane<\/em> (1.950 \u20ac<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n

\u00c8 cruciale sottolineare che questa determina comunale \u00e8 il frutto di un’ampia attivit\u00e0 ricognitiva<\/strong> del servizio Demanio e Patrimonio, avviata nel 2024. Tale ricognizione aveva precedentemente evidenziato alcune irregolarit\u00e0<\/strong> nella riscossione dei canoni e, in particolare, la mancata applicazione della rivalutazione ISTAT<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Dopo questo rilievi, l’Ente ha regolarizzato la situazione, applicando la rivalutazione ISTAT ove dovuta e intimando il pagamento<\/strong> dei canoni non corrisposti ai locatari inadempienti. Questo assicura che le entrate derivanti dal patrimonio immobiliare siano correttamente allineate ai valori contrattuali e di legge.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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